• 気をつけたい賃貸借契約時のトラブル

    契約時にどこまで確認するのか いくら多くの家主さんが空室で悩んでいるとしても、入居希望者が申し込みすると無条件に部屋を貸すということはありません。知り合いに貸すわけではなく、全く知らないに人に貸すということになります。 …

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  • 入居者のマナー

    ゴミ問題 物件探しの条件としてまず聞くものは家賃、そして間取り、設備、駅からの距離でしょう。魅力ある賃貸物件であるためには、家賃はもちろんですが内装や設備が重要なのは間違いないです。 魅力ある物件であれば家賃が予定より多…

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  • 外国人の入居に関わるトラブル

    入居者入れ替わりトラブル 日本には多くの外国籍の方がいらっしゃいますが、賃貸住宅ももちろん多くの方が利用されています。 多くの方は問題ないのですが一部の方でトラブルになってしまうことがあるのは事実です。借主がいろいろな物…

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  • もしクレームが出たら…

    クレームの原因 賃貸管理をする上で避けられないものが入居者からのクレームです。 管理会社の規模にもよりますが、大きいところでは一日に何十件ものクレーム対応をしています。何の業界でもモンスター級のクレームが問題になっていま…

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  • トラブル〜家賃を滞納された時の対処法〜

    トラブルの原因 入居者トラブルと聞いて誰もが思いつく問題として騒音があります。 騒音のトラブルは賃貸に限った事ではありませんが、入居者同士のトラブルとして事件にまで発展しニュースとして出ることもありますし、管理会社でもよ…

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  • 気を付けたい！ゴミのトラブル

    共同住宅のゴミ置き場タイプ別メリットとデメリット 最近の入居者の多くは、特に女性の場合に多いことですが、お部屋選びの際にゴミ置き場をチェックする傾向があります。これは、実際に住んだ時にゴミ問題やトラブルが発生しないかをチ…

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  • 入居者トラブル・クレーム

    多いのは騒音トラブル！具体的な事例とは？ 賃貸管理を行っていると、入居者からのクレームを受けることがあります。オーナーに非がなくても、住民トラブルが起こる場合があるのです。 なかでも多いのは騒音トラブルです。「足音が気に…

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