• ちょっと待った!その空室対策ほんとに有効?

    分譲マンションの空室対策はオーナーにとって非常に重要ですが、空室になることを恐れるあまり、誤った選択をすることだけは避けるべきです。 賃貸市場は年々厳しくなっているとは聞くものの、地域差はあれどデータで見る限り入居率は高…

    不動産管理ノウハウ 人気設備 分譲マンション 空室対策
  • 入居者へのアンケートは実施していますか?

    分譲マンションの賃貸経営において「空室」は絶対に避けたいところではないのでしょうか。 「長期間借り手がつかない」という事態を回避するために、しっかりと対策をしておきたいものです。 そこで空室対策として重要になってくるのが…

    不動産管理ノウハウ 入居者アンケート 分譲マンション 空室対策
  • 無料インターネットの設置で人気物件へ!

    マンション経営において、オーナーにとっての一番の悩みごとは、空室対策でしょう。 空室が多くなると、その分だけ家賃収入が少なくなってしまいます。 空室を減らすための方法はいろいろとありますが、おすすめなのはインターネット設…

    不動産管理ノウハウ マンションオーナー 不動産オーナー 管理会社 賃貸管理
  • 分譲マンションの賢い空室対策

    分譲マンションの賃貸経営においては空室対策が欠かせません。 空室対策というと退去者が出てもすぐに入居者が見つかるなど、回転率を良くするための対策や管理会社に家賃保証をしてもらうなどの対策が一般的です。 継続的に満足のいく…

    不動産管理ノウハウ マンションオーナー 不動産オーナー 管理会社 賃貸管理
  • 契約一時金の見直しで空室対策!

    マンション投資のためにワンルームマンションを購入する場合や使わなくなった所有物件を貸して賃貸収入を得ようと思っても、空室が生じては意味がありません。 空室対策の一つとして、近年、常套手段となっているのが契約一時金の見直し…

    不動産管理ノウハウ マンションオーナー 不動産オーナー 管理会社 賃貸管理
  • マンションの空室対策ノウハウ

    空室リスクをいかに防ぐか 不動産投資が人気になり、東京や埼玉県などの首都圏エリアにワンルームマンションを購入する人や相続した家をリフォームしてマンション経営を始める人なども増えています。 もっとも、収入を得て投資額を回収…

    不動産管理ノウハウ 管理会社 賃貸管理
  • 空室対策には防犯対策が効果的?

    空き室は東京都心でも起こる現象 東京のような人口が集まる主要都市は、今後も多くの人が集まることが予想されています。特に東京23区では通勤や通学に便利ということで一人暮らしをする人が他の地域に比べても多いです。 そんな人口…

    不動産管理ノウハウ 管理会社 賃貸管理
  • 効果的な空室対策とは?

    築年数が経過した物件の空室対策 残念ながら築年数が20年を超えた物件は、なかなか入居者を見つけることができないのが現状です。 そのため、数十年にわたりマンションを管理している大家の中には切実な悩みを抱えているという方も少…

    不動産管理ノウハウ ゼロ円賃貸管理 管理会社
  • 空室対策

    補助金を活用した改装 現在、空き家が問題となっていますが、これは賃貸の空室が多いということだけではなく、施設へ移られたり、亡くなったりして住む人がいなくなってしまった自己所有の家も多く問題になっているものを含んでいます。…

    不動産管理ノウハウ 住宅セーフティネット 空室 補助金
  • 入居者サービスを充実して空室を減らす!

    入居者の退去を減らすサービス 空室に悩む家主さんは管理会社を選ぶ際に入居者募集の方法を重視したいところですが、管理会社を選ぶ基準として入居者満足も重要になってきます。 賃貸物件では退去は避けることはできませんし、短い期間…

    不動産管理ノウハウ ポイント 口コミ 空室
  • 高齢者を対象とした賃貸経営

    高齢者の一人暮らし 空室を減らしたい、なかなか満室にならないと考えている家主さんもいらっしゃると思います。 少子化で学生数が減っている現代は単身者用の賃貸物件はさらに空室の問題を抱えているのではないでしょうか単身者向けで…

    不動産管理ノウハウ 保証会社 生活保護 高齢者
  • いろいろな空室対策で工夫を

    空室対策でよく見られる方法 賃貸物件の空室対策には設備を充実させたり、敷金や手数料を減額したり、サービスの追加など、空室の多さが問題視されてからかなりの方法で対策が打たれています。 設備を増やすことや手数料を減らす、フリ…

    不動産管理ノウハウ トランクルーム 空室対策 管理費用
  • 短期で貸す方法

    民泊とは デイリーマンション、ウィークリーマンション、マンスリーマンションという言葉は以前から良く聞かれましたが、最近は民泊という言葉を良く聞くようになりました。 デイリーやマンスリー、ウィークリーマンションも空室対策に…

    不動産管理ノウハウ ウィークリーマンション 民泊 空室
  • 賃貸情報サイトで入居者の募集を行う

    入居者募集の方法 賃貸物件の空室問題は行政や地域を巻き込む大問題となっています。 地域的条件は悪くなく物件自体に魅力がないということであれば改善の余地がありますが、周辺の物件にも空室が目立つなど地域自体の人口が減っている…

    不動産管理ノウハウ アピール 入居者募集 広告
  • 女性目線で考えたリノベーション

    女性が喜ぶリノベーションで空室対策 どんな方にも喜んで住んでいただくために、リノベーションは大切です。 築年数が増えてくると、どうしても各所に経年劣化が起こり、その箇所を直す必要があります。また、築年数の新しいものと比較…

    不動産管理ノウハウ リフォーム 女性目線 空室
  • 空室対策〜女性目線で差をつける!〜

    女性目線のリフォームアドバイスで差をつける! 空室対策をするためにリフォームをしようと考えたとき、どのようなポイントを重視しますか?それまでの部屋よりも新しく時代に合ったものに変えようと考える方もいらっしゃるかもしれませ…

    不動産管理ノウハウ リフォーム 女性目線 空室