分譲マンション・タワーマンションの賃貸管理費が 高いとお困りのオーナー様のためのサイト
賃貸管理業務とはどのような業務を指すか マンションを経営する際、オーナーにとって賃貸管理会社はとても重要な存在です。 また単にマンション管理と一口に言っても、具体的にどのような仕事を任せられるのか、どこまで請け負ってもら…
現在暮らしている分譲マンションに急な転勤などの事情で暮らせなくなった際、あなたがマンションオーナーだとしたらどうしたいと思いますか。 マンションを貸したいと思っても、賃貸経営なんてしたことがないから、どうしたら良いかわか…
分譲マンションを貸している場合に新しく入居予定の方やすでに入居中の入居者から家賃の値下げを交渉された場合、オーナーとしては家賃の値下げに応じるべきなのでしょうか。 採るべき対策と対応についてご紹介します。 ■家賃の設定の…
亡くなった時の対応 賃貸物件の部屋内で万が一契約者が亡くなった場合、どのような対応をする必要があるのでしょうか。現代は孤独死という言葉を聞くことが増えていますし、問題視されてテレビ番組などで取り上げられることもあるようで…
家賃交渉される時 入居希望が入ったけれども家賃交渉をされたことがある家主さんも多いのではないでしょうか。 部屋探しの際に希望する部屋の家賃が予算より上や予算内ギリギリだったりする場合、仲介業者がサービストークとして家賃が…
賃貸管理ソフトとは 賃貸物件を数回借りたことがあると言う方は、契約のたびに契約書を取り交わされていると思いますが、同じ書式の契約書だったということはほとんどないと思います。 契約期間や家賃などの必用な事項と、基本的な条文…
管理会社もさまざま 自主管理をしているという大家さんも多く、現在は大家さん向けのサイトも充実していきているようですが、過去に管理会社を利用していて自主管理に変えたという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 管理会社への…
