• 管理会社とトラブル発生!不動産オーナー必見の対処法と回避策

    管理会社とトラブル発生!その時どうする!? 管理会社とのトラブルが発生しやすい事例をご紹介するとともに、トラブル発生時の対処法や事前のトラブル回避策について、備えておくと安心の知識などをご案内します。 【よくあるトラブル…

    トラブル トラブル マンションオーナー 不動産オーナー 物件管理 管理会社 賃貸管理
  • 初心者オーナー必見!分譲マンションを貸す際のノウハウとは?

    分譲マンションを初めて貸す方へ 暮らしていた分譲マンションを転勤や海外赴任などの事情で貸したいという場合や空き家となった相続したマンションを売らずに賃貸したい場合、どのようにすればうまくいくのでしょうか。 分譲マンション…

    マンション経営 マンションオーナー 不動産オーナー 物件管理 管理会社 賃貸管理
  • マンション経営で大切な保険とは

    保険の必要性 これからマンション経営をするにあたり、ぜひとも考えておきたいのが保険です。 近年、東日本大震災や大規模な豪雨や台風などによって、多くの家屋が倒壊や火災などの被害に遭われました。 自然災害に遭ったときに、火災…

    マンション経営 管理会社 賃貸管理
  • マンションの空室対策ノウハウ

    空室リスクをいかに防ぐか 不動産投資が人気になり、東京や埼玉県などの首都圏エリアにワンルームマンションを購入する人や相続した家をリフォームしてマンション経営を始める人なども増えています。 もっとも、収入を得て投資額を回収…

    不動産管理ノウハウ 管理会社 賃貸管理
  • 空室対策には防犯対策が効果的?

    空き室は東京都心でも起こる現象 東京のような人口が集まる主要都市は、今後も多くの人が集まることが予想されています。特に東京23区では通勤や通学に便利ということで一人暮らしをする人が他の地域に比べても多いです。 そんな人口…

    不動産管理ノウハウ 管理会社 賃貸管理
  • 賃貸管理における基礎知識2

    賃貸管理で覚えておくべき言葉とは? マンション経営するにあたって、不動産の専門用語や基礎知識は覚えておいて損はありません。 どれもマンションを経営するうえで欠かせない基本知識ですので、この機会にぜひ学んでおきましょう。 …

    不動産管理ノウハウ 不動産オーナー 管理会社 管理契約
  • 不動産オーナーが心がけたい管理会社との付き合い方

    入居者が決まらなければ始まらない 不動産投資をするにしても、入居者が入ってくれなければ意味がありません。 投資のためにマンションを買ったと喜んでいても、それだけでは毎年の固定資産税や毎月の住宅ローンなどの返済で、お金が出…

    不動産管理ノウハウ 不動産オーナー 管理会社 管理契約
  • 管理会社による管理料の違いとは

    管理料の内訳ってどうなっている? 近年、サラリーマンやOLさんでも手軽に経営できるとあって、マンションの賃貸経営に乗り出す方も増えつつあります。 とはいえ、慣れないオーナー自身がマンションを理をするのは、なかなか大変なこ…

    不動産管理ノウハウ 不動産オーナー 管理会社 管理契約
  • 効果的な空室対策とは?

    築年数が経過した物件の空室対策 残念ながら築年数が20年を超えた物件は、なかなか入居者を見つけることができないのが現状です。 そのため、数十年にわたりマンションを管理している大家の中には切実な悩みを抱えているという方も少…

    不動産管理ノウハウ ゼロ円賃貸管理 管理会社
  • マンション経営に欠かせない賃貸管理会社の見分け方とは

    賃貸管理会社は管理戸数では分からない 近年、マンション経営に乗り出すオーナーが増加しています。 そんな中、多くのオーナーが悩んでいるのが賃貸管理会社選びです。 投資用物件であれば、利回りだけ見ていればある程度物件の良し悪…

    不動産管理ノウハウ ゼロ円賃貸管理 管理会社
  • 賃貸管理における基礎知識1

    不動産経営で知っておきたい基礎知識 不動産経営を行うにあたって、知っておかなければいけない言葉がいくつかあります。 どれもマンション経営をするうえで欠かせない基本知識ですので、この機会にぜひ学んでおきましょう。 今回は、…

    不動産管理ノウハウ 不動産オーナー 管理会社 管理契約
  • マンション経営で重要な管理会社を選ぶ基準

    不動産管理業務は多岐にわたります マンションの賃貸管理業務は大小含めさまざまあるため、多くの人件が必要です。 例えば、マンションの管理手続きや空室対策、近隣トラブルのサポートの他にも日常清掃や設備点検など、その種類を挙げ…

    不動産管理ノウハウ 不動産オーナー 管理会社 管理契約
  • マンション経営で悩まされるオーナー業務の解決法

    オーナー業務は何をするの? 親から相続したマンションを活用したい、老後の収入対策の為に何か始めたいなどの場合に考えられるのがマンション経営です。 オフィスエリアに出やすくスーパーなどの便利な施設も近くにある住宅街や、毎年…

    不動産管理ノウハウ 不動産オーナー 管理会社 管理契約
  • 水道光熱費

    水道光熱費の支払い先 水道光熱費を管理会社や家主さんに支払う賃貸物件があります。 何故、水道局や電力会社、ガス会社などではないのかと不思議に思っている人もいるのではないでしょうか。 電気やガスはそこまで件数はないと思いま…

    不動産管理ノウハウ メーター 水道光熱費 管理会社
  • 管理会社

    管理会社の対応 管理会社には多くのクレームが毎日入ってきます。 すべてのクレームを円滑に処理できているという管理会社は少ないと思います。 ネットで検索すると管理会社の対応の悪さなどが書き込まれているものを見かけます。 確…

    不動産管理ノウハウ クレーム 管理会社 請求