分譲マンション・タワーマンションの賃貸管理費が 高いとお困りのオーナー様のためのサイト
入居者が家賃を滞納している、管理している物件の空室が増加しているなど新型コロナウイルスによって思わぬトラブルに見舞われているという大家さんも少なくありません。 そこで効果的な対策法として注目されているのが入居者の家賃滞納…
新型コロナウイルスは今も猛威を振るっていて、簡単には収束する気配がありません。 賃貸経営においてはコロナショックで、空室率が5％に上ってしまうとも言われています。 アフターコロナになってからも、生活の仕方は今までとは変わ…
メリットとデメリットをよく検討しよう 分譲マンションを転勤や住み替え、相続などのために、自分たちでは使わなくなる場合、売却するのと賃貸にするのと、どちらが良いのでしょうか。 これは一概にはいえません。 その方の資産状況や…
分譲マンションを賃貸経営している場合に管理会社を変更したいと思ったとき、どうすれば良いのでしょうか。 変更をしたいと思ったキッカケや新しい管理会社の選び方、変更手続きの流れや必要な手続きについてみていきましょう。 オーナ…
分譲マンションは買って住むだけでなく、賃貸物件として貸して収入を得ることができます。 事情があって住めない際などに資産を有効活用する手段ですが、近年は最初から投資目的で分譲マンションを購入する個人投資家も増えました。 経…
分譲マンションを賃貸する際には、管理会社選びは大きな悩みどころでしょう。 なぜなら分譲マンションの賃貸管理業務は、通常の賃貸マンションの賃貸管理業務と若干違いがあるからです。 すでに委託契約を結んで運用が始まっている場合…
入居者が決まらなければ始まらない 不動産投資をするにしても、入居者が入ってくれなければ意味がありません。 投資のためにマンションを買ったと喜んでいても、それだけでは毎年の固定資産税や毎月の住宅ローンなどの返済で、お金が出…
賃貸管理業務とはどのような業務を指すか マンションを経営する際、オーナーにとって賃貸管理会社はとても重要な存在です。 また単にマンション管理と一口に言っても、具体的にどのような仕事を任せられるのか、どこまで請け負ってもら…
