• 安心できるマンション経営のために活用したい保証会社

    スムーズな入居者獲得に役立つ家賃保証会社 マンションの賃貸経営における最初の第一歩は、入居を希望する人とスムーズに契約ができるかです。賃貸契約においては保証人を要求するのが一般的です。 通常、保証人には家族や親族、職場の…

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  • 不動産投資を検討しているなら欠かせない保険会社

    新人不動産オーナーが知っておくべき保険とは? はじめてマンションの賃貸管理をするにあたって、もっとも不可欠なのがリスクマネジメントです。 いくら立地が良い、部屋がきれい等の好物件でも、地震や火災に備えていない物件では万が…

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  • 不動産投資を成功させるためのチャレンジ

    不動産投資で節税?その効果とは 近年、少額の初期投資で資産が増えたり、頭金0円でマンションの賃貸経営ができたりすることから、不動産投資を始める方が増えつつあります。 資産運用の知識やスキルがそれほどない方でも気軽にできる…

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  • 賃貸管理における基礎知識2

    賃貸管理で覚えておくべき言葉とは? マンション経営するにあたって、不動産の専門用語や基礎知識は覚えておいて損はありません。 どれもマンションを経営するうえで欠かせない基本知識ですので、この機会にぜひ学んでおきましょう。 …

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  • 不動産オーナーが心がけたい管理会社との付き合い方

    入居者が決まらなければ始まらない 不動産投資をするにしても、入居者が入ってくれなければ意味がありません。 投資のためにマンションを買ったと喜んでいても、それだけでは毎年の固定資産税や毎月の住宅ローンなどの返済で、お金が出…

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  • 管理会社による管理料の違いとは

    管理料の内訳ってどうなっている? 近年、サラリーマンやOLさんでも手軽に経営できるとあって、マンションの賃貸経営に乗り出す方も増えつつあります。 とはいえ、慣れないオーナー自身がマンションを理をするのは、なかなか大変なこ…

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  • 不動産投資をするならどの地域を狙うべきか

    地域や立地が不動産投資の要 不動産投資が成功するかしないかは、そのほとんどを地域や立地が左右すると言われます。 それほどまでに地域・立地は重要であり、安定した賃貸経営ができれば空室リスクに脅かされる可能性も低くなるでしょ…

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  • マンション経営をして不労所得を稼ぎたい

    不動産投資で人気の方法 不動産投資には都心や駅前にオフィスビルや商業施設を建てて貸したり、幹線道路沿いの土地をファミレスや大型量販店などに貸したり、空き地に老人ホームを建てて運用してもらったりする方法をはじめ、駐車場経営…

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  • マンションを経営したときの平均年収とは

    不動産経営の収支はどうなっている? 不動産経営と一言で言っても、もちろん条件や地域によって収支は一概に言えません。 物件のグレードや保有数によっても収入額には大きく差があります。 ただ、オーナーの年収や収支構造には、共通…

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  • 賃貸管理における基礎知識1

    不動産経営で知っておきたい基礎知識 不動産経営を行うにあたって、知っておかなければいけない言葉がいくつかあります。 どれもマンション経営をするうえで欠かせない基本知識ですので、この機会にぜひ学んでおきましょう。 今回は、…

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  • マンション経営で重要な管理会社を選ぶ基準

    不動産管理業務は多岐にわたります マンションの賃貸管理業務は大小含めさまざまあるため、多くの人件が必要です。 例えば、マンションの管理手続きや空室対策、近隣トラブルのサポートの他にも日常清掃や設備点検など、その種類を挙げ…

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  • マンション経営で悩まされるオーナー業務の解決法

    オーナー業務は何をするの? 親から相続したマンションを活用したい、老後の収入対策の為に何か始めたいなどの場合に考えられるのがマンション経営です。 オフィスエリアに出やすくスーパーなどの便利な施設も近くにある住宅街や、毎年…

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