• もしクレームが出たら…

    クレームの原因 賃貸管理をする上で避けられないものが入居者からのクレームです。 管理会社の規模にもよりますが、大きいところでは一日に何十件ものクレーム対応をしています。何の業界でもモンスター級のクレームが問題になっていま…

    トラブル クレーム 大家さん 対応

  • トラブル〜家賃を滞納された時の対処法〜

    トラブルの原因 入居者トラブルと聞いて誰もが思いつく問題として騒音があります。 騒音のトラブルは賃貸に限った事ではありませんが、入居者同士のトラブルとして事件にまで発展しニュースとして出ることもありますし、管理会社でもよ…

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  • どんな管理会社を選べばいいの？

    管理会社もさまざま 自主管理をしているという大家さんも多く、現在は大家さん向けのサイトも充実していきているようですが、過去に管理会社を利用していて自主管理に変えたという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 管理会社への…

    不動産管理ノウハウ オーナー 管理契約 賃貸管理会社

  • 管理会社に依頼した際の管理費用

    管理会社へ依頼した時の管理料とは 賃貸できる物件を持っている方に対して、何もしなくても家賃が収入として入ってくるのでうらやましいと思ったことがある方は多いと思います。不動産投資が人気になっているのも少なからずそのようなイ…

    不動産管理ノウハウ 管理費用 自主管理 賃貸管理会社

  • もしもの時のために施設賠償責任保険への加入を行う

    万が一のために保険加入は必須 マンションの賃貸経営をしていると、予想しなかったトラブルに見舞われることもあるでしょう。すぐに思い浮かぶのは、火災や地震といったトラブルでしょうか。 火災保険や地震などのための災害保険に加入…

    マンション経営 入っておくべき保険 施設賠償責任保険 災害対策

  • 気を付けたい！ゴミのトラブル

    共同住宅のゴミ置き場タイプ別メリットとデメリット 最近の入居者の多くは、特に女性の場合に多いことですが、お部屋選びの際にゴミ置き場をチェックする傾向があります。これは、実際に住んだ時にゴミ問題やトラブルが発生しないかをチ…

    トラブル ゴミ置き場のタイプ別問題 共同住宅のゴミトラブル 環境問題

  • スタイリッシュにリノベーション！

    築40年の賃貸マンションも間取りを変えて今風のオシャレな部屋に！ 「いつの間にか築40年経っていて、家賃を下げてもなかなか入居者が決まらない」とお悩みのオーナーの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 家賃が低いというこ…

    不動産管理ノウハウ スタイリッシュ リノベーション 入居者のニーズ

  • 間取りを変える

    部屋数よりも開放感重視のリフォーム 一人暮らしの方にとって、2Kの間取りと1Kの間取りのどちらの方が魅力的でしょうか。ただ部屋数を聞くと、2Kのほうが、部屋が多くて良いように感じられるかもしれません。 しかし、2Kの部屋…

    不動産管理ノウハウ リフォーム 入居者のニーズ 間取り

  • 女性目線で考えたリノベーション

    女性が喜ぶリノベーションで空室対策 どんな方にも喜んで住んでいただくために、リノベーションは大切です。 築年数が増えてくると、どうしても各所に経年劣化が起こり、その箇所を直す必要があります。また、築年数の新しいものと比較…

    不動産管理ノウハウ リフォーム 女性目線 空室

  • 管理会社と上手に付き合うコツ

    賃貸管理会社を選ぶときにチェックしたい項目とは 賃貸管理会社を選ぶということは、一生を添い遂げる結婚相手を選ぶのと同じくらい大切なものと考えてください。だからこそ、賃貸管理会社について「ここがいいかな」と1社見たからとい…

    不動産管理ノウハウ 賃貸管理会社

  • 入居者トラブル・クレーム

    多いのは騒音トラブル！具体的な事例とは？ 賃貸管理を行っていると、入居者からのクレームを受けることがあります。オーナーに非がなくても、住民トラブルが起こる場合があるのです。 なかでも多いのは騒音トラブルです。「足音が気に…

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  • リフォーム会社の選び方

    リフォームの目的と予算をわかりやすく設定しましょう 建物には経年劣化がつきものです。必要に応じてリフォームを行うことによって、空室対策をすることができます。 しかしながら、一言にリフォームといってもリフォーム箇所やリフォ…

    不動産管理ノウハウ リフォーム 入居者のニーズ 間取り

  • 空室対策〜女性目線で差をつける！〜

    女性目線のリフォームアドバイスで差をつける！ 空室対策をするためにリフォームをしようと考えたとき、どのようなポイントを重視しますか？それまでの部屋よりも新しく時代に合ったものに変えようと考える方もいらっしゃるかもしれませ…

    不動産管理ノウハウ リフォーム 女性目線 空室

  • 管理会社を選ぶポイント

    情報収集がポイント！最適な賃貸管理会社選び 不動産経営を軌道に乗せるためには、まず、自分に合った賃貸管理会社を見つけることが大切です。 インターネットで管理会社を検索してみると、膨大な会社の数にびっくりするかもしれません…

    不動産管理ノウハウ 空室 賃貸管理会社

  • 委託と自主管理

    自主管理で悩んだら管理委託がおすすめ 現代の生活に賃貸住宅は欠かせないものとなっています。進学や就職、転勤等で引越しの度に賃貸住宅を利用する方は多いのではないでしょうか。賃貸住宅を必要とする人が多いということは、不動産経…

    不動産管理ノウハウ トラブル 管理委託 賃貸管理会社

  • 賃貸管理とは

    不動産投資をするなら賃貸管理の計画が大切 資産運用や将来的に安定した収入を得るための手段として、不動産経営を考える方は少なくありません。 投資をメインビジネスにしており、ビジネスの一環として不動産経営をする方もいますが、…

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