• 【中央区の賃貸経営】人形町エリアの特徴や家賃相場

    賃貸マンションのオーナー様やマンション投資家の方向けに人形町がどのような場所なのか、家賃相場はどれくらいなのか紹介していきます。 ぜひ参考にしてください。 ■人形町エリアはどんな街?特徴について 人形町は、中央区日本橋エ…

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  • 【中央区の賃貸経営】月島・勝どきエリアの特徴や家賃相場

    賃貸マンションのオーナー様やマンションの投資家向けに月島や勝どきエリアはどのような街でどのような人が部屋を借りるのか、家賃相場などを紹介してきます。 月島・勝どきエリアを検討しているならぜひ参考にしてください。 ■月島・…

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  • 【中央区の賃貸経営】銀座エリアの特徴や家賃相場

    中央区銀座でマンションを所有し賃貸に出そうか迷われている方、マンション投資のためにエリアや物件のリサーチをされている方へ、中央区の銀座エリアがどんな街で、どんな人に部屋を借りるニーズがあるのかをご紹介します。 気になる家…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】千駄ヶ谷・代々木エリアの特徴や家賃相場

    賃貸経営や賃貸管理を渋谷区で検討しながらも、ほかの地域のほうが良いのか迷いも出てくるでしょう。 空室が多く出てしまうと困るので、できる限り需要がある地域でやりたいと考えているのではないでしょうか。 渋谷区の中でおすすめは…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】神宮前・渋谷エリアの特徴や家賃相場

    これから賃貸経営やマンション経営を検討中の方の中には、渋谷区の神宮前付近の物件が気になっている方もいるでしょう。 本当に投資しても良いエリアなのか、利回りはどのくらいかなど気になっている点が多いのではないでしょうか。 こ…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの特徴や家賃相場

    渋谷区の初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、東京で賃貸マンション経営をしたい不動産投資家にとって、どんな魅力やメリットがあるでしょうか。 どんな物件があり、どのような方から需要が見込まれ、どのくらいの収入が見込めるのか、特徴や家…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】恵比寿・広尾エリアの特徴や家賃相場

    渋谷区の恵比寿や広尾エリアは、おしゃれなショップ、レストランなどが揃っているうえに、交通の便も良いことから、居住地としても人気の街です。 多少家賃が高くてもいいから恵比寿や広尾に住んでみたいという方も多いので、入居希望者…

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  • 分譲マンションの賃貸経営で管理会社を変更する際のポイント

    分譲マンションを賃貸経営している場合に管理会社を変更したいと思ったとき、どうすれば良いのでしょうか。 変更をしたいと思ったキッカケや新しい管理会社の選び方、変更手続きの流れや必要な手続きについてみていきましょう。 オーナ…

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  • 分譲マンションの賃貸管理費相場と管理会社の選び方

    分譲マンションは買って住むだけでなく、賃貸物件として貸して収入を得ることができます。 事情があって住めない際などに資産を有効活用する手段ですが、近年は最初から投資目的で分譲マンションを購入する個人投資家も増えました。 経…

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  • 分譲マンションの賃貸管理費を見直してみよう

    分譲マンションを賃貸する際には、管理会社選びは大きな悩みどころでしょう。 なぜなら分譲マンションの賃貸管理業務は、通常の賃貸マンションの賃貸管理業務と若干違いがあるからです。 すでに委託契約を結んで運用が始まっている場合…

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  • 賃貸管理とはそもそもどのようなサービスなのか

    賃貸管理業務とはどのような業務を指すか マンションを経営する際、オーナーにとって賃貸管理会社はとても重要な存在です。 また単にマンション管理と一口に言っても、具体的にどのような仕事を任せられるのか、どこまで請け負ってもら…

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  • 管理会社は変更できる!知っておきたいルールと方法

    ■賃貸管理会社を変更するにはどうすればいい? 賃貸物件を所有する不動産オーナーにとって、物件の管理を任せる賃貸管理会社はとても心強い存在です。 しかし、中には満足のいく対応をしてくれない、担当者と良好な関係を築けない等の…

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  • 安心できるマンション経営のために活用したい保証会社

    スムーズな入居者獲得に役立つ家賃保証会社 マンションの賃貸経営における最初の第一歩は、入居を希望する人とスムーズに契約ができるかです。賃貸契約においては保証人を要求するのが一般的です。 通常、保証人には家族や親族、職場の…

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