• 【新宿区の賃貸経営】神楽坂エリアの特徴や家賃相場

    まるでフランスのパリのようとも例えられる新宿区神楽坂は、かつて江戸時代に発展してきた町でありながらも、カフェや雑貨店、商業施設などといったスポットある大人の街です。 落ち着いた雰囲気が女性からも人気が高くなっていますが、…

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  • 【新宿区の賃貸経営】新宿駅周辺エリアの特徴や家賃相場

    新宿区は元々渋谷や池袋と並ぶ三大副都心の一つとして挙げられるエリアです。 その中でも新宿の中心駅となっている新宿駅の周辺エリアは、複数の路線が乗り入れていることから世界一のターミナル駅とも例えられるほどでたくさんの人で賑…

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  • 【新宿区の賃貸経営】四谷エリアの特徴や家賃相場

    新宿区にある四谷エリアは、新宿という都心部にありながらも緑があふれるようなちょっと落ち着いた雰囲気を味わえるスポットです。 今回は四谷エリアの街の特徴や住んでいる人の特徴、家賃相場についてご紹介します。 四谷エリアでの賃…

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  • 【新宿区の賃貸経営】高田馬場・大久保エリアの特徴や家賃相場

    賃貸経営を検討しているとき、新宿区の高田馬場・大久保エリアはどんな街なのか、賃貸需要はあるのか、気になるものです。 投資価値があるか検討するために高田馬場・大久保エリアの特徴や家賃相場を見ていきましょう。 ■新宿区の賃貸…

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  • 【中央区の賃貸経営】日本橋・京橋エリアの特徴や家賃相場

    中央区日本橋・京橋エリアで不動産投資を検討している方、実際に購入して賃貸マンション経営を始めたオーナーさんが気になる、中央区日本橋・京橋エリアがどんな街で、どんな人が部屋を借りてくれるのか、収益源として重要となる家賃相場…

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  • 【中央区の賃貸経営】築地エリアの特徴や家賃相場

    中央区築地エリアは、治安が良いことでも知られており、女性の一人暮らしにも最適です。 年々人口数が増加しているため、マンションの賃貸経営や賃貸管理に興味がある投資家の皆様にも注目してほしいエリアと言えます。 本記事では、マ…

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  • 【中央区の賃貸経営】人形町エリアの特徴や家賃相場

    賃貸マンションのオーナー様やマンション投資家の方向けに人形町がどのような場所なのか、家賃相場はどれくらいなのか紹介していきます。 ぜひ参考にしてください。 ■人形町エリアはどんな街?特徴について 人形町は、中央区日本橋エ…

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  • 【中央区の賃貸経営】月島・勝どきエリアの特徴や家賃相場

    賃貸マンションのオーナー様やマンションの投資家向けに月島や勝どきエリアはどのような街でどのような人が部屋を借りるのか、家賃相場などを紹介してきます。 月島・勝どきエリアを検討しているならぜひ参考にしてください。 ■月島・…

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  • 【中央区の賃貸経営】銀座エリアの特徴や家賃相場

    中央区銀座でマンションを所有し賃貸に出そうか迷われている方、マンション投資のためにエリアや物件のリサーチをされている方へ、中央区の銀座エリアがどんな街で、どんな人に部屋を借りるニーズがあるのかをご紹介します。 気になる家…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】千駄ヶ谷・代々木エリアの特徴や家賃相場

    賃貸経営や賃貸管理を渋谷区で検討しながらも、ほかの地域のほうが良いのか迷いも出てくるでしょう。 空室が多く出てしまうと困るので、できる限り需要がある地域でやりたいと考えているのではないでしょうか。 渋谷区の中でおすすめは…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】神宮前・渋谷エリアの特徴や家賃相場

    これから賃貸経営やマンション経営を検討中の方の中には、渋谷区の神宮前付近の物件が気になっている方もいるでしょう。 本当に投資しても良いエリアなのか、利回りはどのくらいかなど気になっている点が多いのではないでしょうか。 こ…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの特徴や家賃相場

    渋谷区の初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、東京で賃貸マンション経営をしたい不動産投資家にとって、どんな魅力やメリットがあるでしょうか。 どんな物件があり、どのような方から需要が見込まれ、どのくらいの収入が見込めるのか、特徴や家…

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  • 【渋谷区の賃貸経営】恵比寿・広尾エリアの特徴や家賃相場

    渋谷区の恵比寿や広尾エリアは、おしゃれなショップ、レストランなどが揃っているうえに、交通の便も良いことから、居住地としても人気の街です。 多少家賃が高くてもいいから恵比寿や広尾に住んでみたいという方も多いので、入居希望者…

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  • 投資用マンションを高く売却できるタイミングとは?

    賃貸マンション投資を行ううえでは、長く所有して賃貸収入を得るだけでなく、タイミングを見計らって売却益を得ることも重要なポイントとなります。 所有するマンションを売却するタイミングや高く売れるコツについて、検討していきまし…

    マンション経営 売却 投資用マンション
  • 賃貸マンションの修繕積立金の相場って?安く抑える方法は?

    賃貸マンションのトラブルの一つに入退去時の修繕費が挙げられます。 オーナー側と入居者側が思わぬトラブルに見舞われてしまうことがないように賃貸マンションの修繕費の相場に関してしっかりと理解することが大切です。 本記事では、…

    不動産管理ノウハウ 修繕積立金
  • 長期空室が続く3つの原因とは?改善策を紹介

    賃貸マンション経営を行っていくうえで、最も避けたいのが長期空室です。 収入源となる賃料が入らない状態が長く続けば、赤字経営に陥るリスクが生じます。 長期空室が続いてしまう原因を知り、改善ポイントを理解して空室対策を講じて…

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  • ワンルームマンションの投資に失敗しないコツ

    不動産投資に興味のあるオーナー様の中には、ワンルームマンションに特化して大きく稼ぎたいと思っている方も多いのではないでしょうか。 不動産投資に関する知識を多数持ち合わせてない場合や経験がなければ成功するのは難しいのではと…

    マンション経営 ワンルームマンション 投資
  • 低コストでも効果が出やすいリフォーム箇所は?

    最も効率良く成約率を上げられるリフォーム箇所は、どの部分かご存知ですか? できるだけコストを抑えて空室を埋める場合や内見時にお客様から高評価を得るなら、積極的に床のリノベーションを行ってみるといいでしょう。 床は、低コス…

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